通行证:用户名 密码 首页 - 新闻 - 免费邮箱 - 短信 - POPO - 相册 - 搜索 - 交友 - 拍卖
NetEase
新闻 | 体育 | 科技 | 财经 | 汽车 | 手机 | 旅游 | 女性 | 文化 | 游戏 | 阅读 | 下载 | 广东 | 排行 | 部落
军事 | 娱乐 | 商业 | 基金 | 房产 | 数码 | 生活 | 健康 | 教育 | 出国 | 电影 | 动漫 | 上海 | 社区 | 论坛
商业,business,商业报道,biz
商业,business,商业报道,biz
首页| 商学院| 高端阅读| 论坛| 专题| 名人访| 纯文字版 |地图 |设置网易商业为浏览器首页
  
  宽敞明亮的住房、时尚前卫的汽车、高档名牌的时装……在各种诱人的消费资讯不断向人们灌输小康生活标准的同时,中国城市中越来越多的人开始抛弃祖辈们 “以俭为德” 的古训,步入 “举债消费”的时代。

  就在十年前, “负债生活” 还被长期以来习惯自给自足的中国人引以为耻。但随着经济的发展和物价的升高,人们的生活中开始出现了 “ 透支 ” ,出现了 “ 借贷 ” 。统计显示,自1998年中国开始大规模开展个人消费贷款业务以来,个人消费贷款余额急剧扩大,到今年6月已经超过17000亿元,比16年前扩大了20多倍。
  重要推荐: 免费网易高端阅读(电子杂志)
  专题制作:
 网易商业报道
 李强  2004.10.29   

您的家庭负债率(同期需偿还债务/收入)是:

60%以上
30%~60%
30%以下
投票结果

本投票起止时间:
11月06日-12月13日【发表评论

  日前的一份调查数据让中国的家庭变得不平静:目前北京、上海两地的居民整体家庭债务比例分别达到155%和122%,而美国2003年的水平也不过在115%。即使在青岛、杭州和深圳等中等城市,居民家庭债务比例也达到了90%左右。

  一项对都市青年的调查显示,有57%的人表示“敢用明天的钱” ,48%的人称自己不会因为负债消费担忧。>>>

  加息后,跳槽为凑齐还贷钱  
   在IT业供职的郭先生,想跳槽的原因却着实令人目瞪口呆。他告诉记者,去年按揭买了套约180平方米的大房子,今年又贷款买了辆10万元的小汽车,在步入有房有车阶级之后,他越来越感到力不从心....    许多人在提前享受与每月还债之间竭力维持的平衡,被10月29日起的加息一下子打破了,尽管这次的加息,幅度相当之小。>>>  

  负资产一族:加息 雪上加霜
“我是不是可能成为负资产一族了。 ” 在一家银行,张小姐带着无奈的口气询问理财师,理财师建议, 

一般来说,每月还款的月供最好不要超过贷款者月收入的30%% — 40%%,而张小姐的月供居然达到了月收入的60%% 2600元除以4300元, 加息后所带来的压力可想而知。>>>

债多不再不愁
   事实上,加息给人们生活带来的最大层面影响,还是心理上的。央视一项1363人参加的财经调查表明,已有45.80%的人认为自己是 “高负债者”,16.96%评价是 “虽然不属于,但接近高负债” ;同时,1067人中,43.99%对自己未来的还贷“有一些担心” 、27.15%的人群则 “非常担心”,不担心的只有25.83%. “能正视就是好事,起码说明,负债者不像原先那般盲目乐观了。”>>>

  在政府强力度的行政宏观调控下,国内高昂的房价不仅没有调下来,反而急速上升,1-9月份上升了13%以上。如果房价一直高企,房地产投资的扩张就不可避免。而房地产投资扩张必然会让上半年几大过热行业的投资死灰复燃,国内新一轮的经济过热又可能出现。可以说,央行在冲破种种压力下突然加息就是出于这样一个考虑。>>>

  这与国内一些地方的房地产过热、房地产泡沫高企有关。因为,国内储蓄存款的负利率自然是与国内居民消费物价指数(CPI)上涨有关,而CPI上涨不仅仅和粮食、服务品价格上涨有关,其最为重要的原因是原材料和生产品价格上涨拉动的结果。

  有人计算过,如果仅从加息影响看,加息0.3厘整体房地产公司净利润将下降1.16%;如果加息0.45厘,整体房地产公司净利润将下降1.74%。而从购房成本看,加息0.3厘,购房成本上涨2.24%;加息0.45厘,购房成本上涨4.15%。>>>

  央行这次加息的幅度对房地产开发公司利润的影响,实际可能比上述计算的还要小。 “加息会增加企业的开发成本” 其实是一个烟幕弹,房地产开发可能借这个烟幕弹来抬高房价。>>>
  即使这次加息是温和的、微妙的、试探性的,它也将对汽车业产生深刻的影响。就短期而言,其减弱需求的作用会大于抑制供给的作用,从而加剧汽车业早已出现的供大于求局面,使市场的竞争进一步加剧。

  加息与信贷放松
   银行将适当放松银根的消息,先于加息被释放了出来。据估计,相对于6月份只有300亿元贷款额的情况,整个四季度的放贷额度将由三季度的4500亿元人民币增加到7000亿元。由于汽车业的关联行业最多,产业链相当长,银行在重新增加贷款额度的时候首先想到汽车厂商是很自然的事。>>>

  银行方面在有意淡化加息对汽车业的影响。中国人民银行金融稳定局副局长张健华认为:加息对车市有一点影响,但不会太大,关键是市场信用环境对银行的决策影响会比较大。>>>

  怎么看加息和放宽贷款这两个矛盾体呢?上半年限制圈地、限制投资新项目、银根紧缩,三管齐下的宏观调控让汽车厂足足呛了口水。现在政府部门发现了收紧带来了新问题,于是又放贷,又加息,好比既加了水也加了面。同样的政策变化在宏观调控领域并非惟一。

  贷款额度一放,银行和企业都高兴,要充分利用这个机会做一些过去没做过的事,一旦局部过热,银根仍然会收紧。>>>

  "麻木"的消费者
   “本次加息之于车市,就像石子打在即将结冰的湖面上,不会泛起多大波澜。” 一位汽车行业资深人士如是表示: “ 今年以来持币待购的消费者们,现在都已经有些麻木了,0.27个百分点对于消费者而言。

 
  央行的加息,显示出金融当局态度的突然转变,这是否意味着一个讯号, “升息通道” 由此打开?眼下,中外观察人士处于分析、揣摩中。

  不容忽视的是,其对家庭金融债务影响也不小。在该方面,于央行宣布加息后这几天里,一些专家通过简单算术法 “解读” 认为,加息对社会公众偿还消费类贷款影响甚微,实属以静止的眼光看待问题。

  不难理解,今后一个阶段,加息对公众家庭金融债务是否构成重大影响,关键是会否出现连续加息情况。

   假设真的进入 “加息通道” ,社会公众家庭金融债务问题会变得严峻起来。处于平均收入水平的居民家庭可能 “养” 不起房, “民生” 不易,自然属于政府出台宏观经济政策时必须考虑的因素。这牵涉复杂的关系排列,不仅仅是经济问题,甚至考验着决策者的执政能力。于 “微观” 和个别化层面,公众自身则需要未雨绸缪,技术性地应对加息可能导致的变化与后果。

  首先,正视加息的背景与可能趋势,公众应具有顺应性调整家庭金融债务结构的意识。也就是说,一旦 “ 加息通道 ” 打开,要尽可能减少家庭负债总额。对于部分既举债同时又投资股票市场、保险市场的公众来说,坚决撤出投资资金,以减轻金融负债盘子,属于应该认真考虑的选择。>>>

  其次,加息的显著目的之一是从供应与需求两头着手,遏制房地产市场过热。近年来,由于 “ 历史欠债 ” 过大,城乡居民改善居住条件起点低下,真实消费需求旺盛是房地产市场火爆的主要原因;同时,低利率对房地产开发与销售的刺激作用也 “ 功不可没 ” 。

  在加息的背景下,对于投资性贷款购房,公众必须持有慎重态度。要高度警惕房价涨幅趋缓,甚至市场交易价下降,而贷款的资金成本攀升状况出现 —— 通俗地说,就是 “ 吃双面耳光 ” 。

  应该看到,几乎所有的重大经济政策变化均会导致不同主体、不同行为的利益得失 —— 它属于日常生活中必须具有的 “ 方法论 ” 之一。当前,公众应警惕并预防加息致使家庭金融债务恶化。
>>>


hario 认为:
2004-11-11 23:16:15
加息,钱是贬值还是升值?
游客 认为:
2004-11-10 12:55:11
日本在六、七十年代就曾经出现过经济过热,很多人手里有好几套房屋等待出租和抬高房价,后来租房租不出去,出售又不赚钱。
游客 认为:
2004-11-10 12:50:22
加息应该是好事,因现在房地产市场太热,房价一路攀升,甚至城市规划已经乱了套;因此应进一步加息,使房价、车价进一步下调;另外,很多超前消费者是否考虑一旦遇到经济危机,能否有足够的应变能力来还贷款,所以我认为加息可以将我们的过热的经济降温,同时可以让老百姓有更成熟的消费心理。
游客 认为:
2004-11-10 11:40:42
一直在想一个问题,到下一代他们到底还有多少资源?
游客 认为:
2004-11-10 08:49:48
超前消费造就负债家庭
游客 认为:
2004-11-10 08:35:40
付债高,这叫做花下一代的钱。到时,你儿子不给你养老,孙子没钱,看你有没有咒念。不怕后代骂你这个祖宗?
游客 认为:
2004-11-09 21:15:39
别臭热闹
nyxnbj 认为:
2004-11-09 19:25:38
靠攒钱买房子下辈子吧!
游客 认为:
2004-11-09 16:26:48
我赞成贷款供房这一举措,政府出台这样的政策,我相信也是为我们老百姓着想,从这方面,我很感激政府.但我们工薪阶层的人员,加息对我们来说,又是新的考验,对于生活开支方面,又得重新计划,希望政府能多体谅老百姓日前的生活状况.
游客 认为:
2004-11-09 15:01:00
其实钱还是省着花好!!!   
游客 认为:
2004-11-09 14:49:29
经历过烂尾楼的人最有发言权!让他们说道一下!楼市崩盘是声么样!
游客 认为:
2004-11-09 09:50:47
加息?为什么银行降息都是分段计息,加息之后却让老百姓排者长队去转帐。
游客 认为:
2004-11-09 09:49:41
提前消费,这是社会发展到一定阶段的产物。
游客 认为:
2004-11-09 09:21:01
没钱怎么买房子?但你有不可能住一辈子租房吧?不借怎么买?
游客 认为:
2004-11-09 09:16:21
什么叫:“整体家庭债务比例”,连这个比例怎么算出来的都不知道,怎么就说明负债就高了那?对一般人来讲,如果每月还款不超过当月收入的30%,应该还是一个很合理的负债比例的。
游客 认为:
2004-11-09 08:30:14
还是量力而行
有自己的房子自己的车的感觉还是挺受用的!
游客 认为:
2004-11-09 03:16:27
恩。我是不敢想贷款买房子了,欠一屁股债我活的啥劲啊
游客 认为:
2004-11-09 00:22:16
不看不知道,一看吓一跳!如果每一个人、一个家庭都按100%以上的负债,不去控制它,那国家的经济会是怎样?现在银行贷款都要看偿付能力和负债率,来控制风险,我觉得一个人、一个家庭更应该适时地把握这些,这也算是一种对家人对社会的责任吧;另外,如果在负债的同时做好理财规划并养成一种理财习惯,日久天长便能得心应手的完成还款计划,尽早的实现财务自由。这样,既轻松的还完了贷款又在有生之年享受了高品质的生活。这也是我所向往的。
游客 认为:
2004-11-08 21:49:00
哎,中国有一部分人现在只能在城市的夹缝中生还;买房子想都不敢想.干着挣钱不多的活儿/
游客 认为:
2004-11-08 21:40:43
房地产这会惨了,宏调,刺激消费只是权宜之计,为什么这个政策会持续这么久,现在,百姓没钱了,以前的消费,反倒造成了泡沫,资源明显浪费,
>>>更多评论 49 条评论

参与评论:
网易通行证:
  密码:
分数
您的发表的评论将在5分钟内被审核,请耐心等待

 
About NetEase - 公司简介 - 联系方法 - 招聘信息 - 客户服务 - 相关法律 - 广告服务
网易公司版权所有
©1997-2006