·从“租界”到郊县 上海城市扩张 　　 改革开放前，上海的城市主体始终是在租界里发展，改革开放后，上海的城区（所谓的中心区）不断扩大，主要是把上海近郊的一些县改成区。[详细] 　 　规划思路弊端　　现在的规划设计基本是几个圈。中心城区一个圈，外环线一个圈，在中心区的外面依托原来的县城、镇建成的一城九镇，这也是国外所说的卫星城市。 　　目前的规划也还存在“摊大饼”的弊端，地铁通到哪房价就涨到哪。规划如果没有突破的话，规划的作用也就有限。[详细] 　　与国际大都市的距离　国际大都市不是以规模人口为标准，也要看舒适度、创造活力等等。这样上海的规模还是要适度控制，但不是靠行政命令，应该靠经济、市场和管理。 　　 上海作为一个国际大都市，流动人口应该越来越多。上海距离真正国际大都市还有一段距离，主要是国际化程度不够，真正的侨民太少，居民的国际眼光、开放水平差得比较远。[详细] 　　中心区和郊区的职能定位　 市中心的发展存在“改造”和“保护”两项任务。现在市中心常住人口大概1300万，人口密度大，本身就需要疏散，要改善市中心居民生活条件也只能疏散人口。 　　3000万是上限: 如果说在上海6000平方公里比较合理的分布的话，目前这些人不能算多，还有一些容量。我个人看法，人口不要超过2500万，再加上流动人口，在6000平方公里3000万人应该是上限。[详细] 　　开发地下空间——锡安城猜想　　一个60万平方米的地下城正在静安寺区域的地表下孕育脉动。“呈立体布局，有的地方高达4层。”一位市建委、科委的咨询专家向记者透露。[详细] 　　 　　地下空间权争议:吸引社会资本进入地下空间开发的前景并不是一马平川。关键一点就在于现行的法律法规对于地下空间权并无条款进行明确。无法实行转让、抵押或租赁等，这严重影响着上海市地下空间开发利用的进程。[详细] 　　从“高度”转向“深度”: 知情人士还透露，上海市最近出现的地下空间建设风向，必须放到城建正在执行的“双增双减”背景里去解读。 [详细] 　　目前上海地下空间的开发深度仅为3～10米，城市地下平均建筑面积比例极低。一方面，是极大的资源浪费；另一方面，很多的开发属于破坏性开发。 而接下来的15年，是继续高速城市化的15年。[详细]