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  2006年8月19日起上调金融机构贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率上调0.27个百分点。 [详细]

■ 利率上调分析
 ·房贷利率最低只要上调0.06%

   商业银行可按照国家相关政策,根据贷款风险,在该下限范围内自主确定商业性个人住房贷款的利率。对于资信记录良好、符合国家相关政策的购房者,在办理个人住房贷款时,可以在贷款基准利率的基础上获得利率下浮优惠。若执行商业性个人住房贷款利率下限(基准利率的0.85倍),实际上调幅度仅为0.06个百分点。 [详细]

   ·个人住房公积金贷款利率保持不变
 
  中国人民银行决定,自2006年8月19日起上调金融机构人民币存贷款基准利率,在此次利率调整中,个人住房公积金贷款利率保持不变。 [详细]
 行业影响

  ·加息宣布之后几分钟之内,日元/美元迅速上涨20点

  为引导投资和货币信贷的合理增长,中国人民银行周五宣布提升1年期金融机构存贷款基准利率27个基点。受此影响,日圆/美元迅速上涨了20点 [详细]

 个人理财影响
  ·独家:网易财经告诉你 加息后怎么理财

  
据央行发布在其网站上的加息声明,此次加息将于周六生效。上调后的一年期贷款利率和一年期存款利率分别为6.12%和2.52%。 那么加息后我们怎么投资理财?请看网易财经编辑和专家的建议。 [详细]

   ·
房产行业:再次加息是个人较好买入时点

  中金公司8月初的此份研究报告认为,房地产股票的中长期的投资价值显著,在加息预期下,房地产类上市公司的股价受到抑制,研究员建议投资者逐步建仓,而一旦加息冲击地产股的股价的短期走势,研究员更是认为那是乘低买入的良机。[详细]
  
 ·一万元存款一年利息多21.6元

 由于此次加息,我国居民存款利息收入在一定程度上增加。以一万元一年期定期存款为例,一万元一年期定期存款一年的利息收入(税后)将增加21.6元. [详细]

  ·加息对房地产市场各角色有何影响?

  目前的住房抵押贷款实际上是浮动利率的,按照规定,如果利率上升,则已经签订的住房抵押贷款合同,自下一年的1月1日起执行新的利率。 [详细]
 最新评论

  独家评论:更多专家主编评论
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[独家] 易宪容:加息是宏观调控最好的方式之一
·[独家] 水皮:对普通消费者的房价问题影响非常大
·[独家] 董藩:有些经济学家头脑比较简单
·[独家] 宋国青:总的力度是到位了,再加力度就过头了
·[独家] 柯斌:预计加息后北京短期内房价将进一步上升
·[独家] 华登国际江善颂:加息有利于防范投资过热

  行业影响
·陶冬:我国房地产投资过热 微调利率汇率

   宏观影响:
·花旗Goetti称目前评论中国加息对市场影响尚早
·发改委专家:央行错过了加息最好时机
·人行:加息有利于引导投资和货币信贷的合理增长
·汇丰控股经济学家屈宏斌认为中国加息幅度还不够
·瑞银称中国加息表明政府担忧经济过热
·摩根大通称中国加息可能增加人民币升值压力
·瑞银称中国加息表明政府担忧经济过热
·荷兰商银首席经济学家:中国投资增速或将放缓
·美国银行王庆对中国加息表示意外
□ 相关报道
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热钱涌入资金流动性过剩仍存
· 房地产投资仍然过热 有泡沫风险
· 货币贷款增长偏快
· 固定资产投资增长过快
· 美联储持续加息

背景资料:
[今年中国人民银行出台的货币政策]

[物价指数(CPI)]  [固定资产投资]
[谢国忠:需加息3%] [宏调下半年再紧]


金融机构人民币存贷款基准利率调整表

单位: %

项 目 调整前利率 调整后利率
一、城乡居民和单位存款    
 (一)活期存款 0.72 0.72
 (二)整存整取定期存款    

三个月

1.71

1.80

半 年

2.07

2.25

一 年

2.25

2.52

二 年

2.70

3.06

三 年

3.24

3.69

五 年

3.60

4.14

二、各项贷款    

六个月

5.40

5.58

一 年

5.85

6.12

一至三年

6.03

6.30

三至五年

6.12

6.48

五年以上

6.39

6.84


中国从1996年-2002年连续8次降息
1996年5月1日 一年期存贷款利率下调0.98%和0.75%
1996年8月23日 一年期存贷款利率下调1.5%和1.2%
1997年10月23日 一年期存贷款利率下调1.1%和1.5%
1998年3月25日  一年期存贷款利率下调0.49%和1.12%
1998年7月1日 一年期存贷款利率下调0.49%和1.12%
1998年12月7日  一年期存贷款利率下调0.5%

1999年6月10日
一年期存贷款利率下调1%和0.75%
2002年2月21日 一年期存贷款利率下调0.27%和0.5%
2004年开始加息
2004年10月29日 一年期存贷款利率上调0.27%
2006年4月28日  一年期贷款利率上调0.27%

编辑:陈彬 08/18/2006
 
责编:戎一人 陈娅玲 曹朝霞
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