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何鸿燊北京40亿豪"赌" 友谊商店将变脸摩天大厦

2006-07-07 02:53:20 来源: 证券日报  网友评论 0 进入论坛

■ 贺 俊国华

近日,北京西单友谊集团和萃力国际有限公司在京宣布,注资40亿元人民币合作重建北京友谊商店。

重建项目合作的主体,以北京西单友谊集团和萃力国际有限公司的名义展开。由于萃力国际由何鸿燊控制的香港皇牌投资公司控股、澳大利亚澳昌投资参股,所以该项目实际上由何老板定夺。据悉,项目所需资金的95%来自萃力方面,由于萃力主要股份由何鸿燊持有,何鸿燊担任公司的董事局主席,所以整个投资的主要资金来源都来自这位澳门赌王。

何鸿燊亲自赴京出席了在北京钓鱼台国宾馆的新闻发布会,在其身旁的是北京西单友谊集团总经理刘秀玲。友谊商店隶属于西单友谊集团,是北京市国资委旗下、京城最大的零售商之一。

据刘秀玲介绍,位于建外大街17号的友谊商店,地处国贸商圈“钻石地段”,其改造开发计划实际上在多年前便已经提出,西单友谊集团方面先后找过北京等地多个合作方,几年下来没成功。而和萃力的合作,整个谈判过程实际上只持续了2个月便大功告成,可谓神速。

双方的合作公告中称,重建项目将于2006年底正式启动,预计在2009年上半年竣工,然而何鸿燊在现场向记者表示,2008奥运会将会给北京带来更大的繁荣,希望大厦能争取在奥运会之前投入使用。

建成之后的新友谊商店,将成为一座以澳大利亚技术和设计风格为特色,集写字楼、公寓及大型购物商场于一体的综合摩天大厦,其中商场将占用至少8层,营业面积6万平方米。新友谊商店建成后,商场经营权不变,仍为西单友谊集团所有,但建成后公寓和写字楼部分由萃力公司经营。据了解,新大厦已经邀请澳大利亚PTW建筑师事务所进行设计,建成之后它将成为京城澳大利亚风格的示范性建筑。

“改建后的友谊商店,将会对现今的商圈形成冲击。”中国地产联盟协会秘书长王永平表示,新建后的友谊商店将会在硬件设施上比赛特、贵友等更好。当然,新友谊商店最终会对这一商圈造成多大冲击,仍要看友谊商店的具体经营情况。]

有业内人士指出,此次友谊商店和“澳门赌王”何鸿燊合作,不仅仅是资本的合作,还将是经营理念的合作。因此,它不仅会对其所在的商圈造成冲击,还会对像燕莎、国贸等这类高档商场造成冲击,分流其客户群。

对于“新友谊商店”的未来,北京西单友谊集团董事长刘秀玲表现得信心十足,刘秀玲透露,在与外商谈判过程中,西友集团特别要求“新友谊商店”重建后继续沿用“友谊”两字,但商店的具体名称暂时未定。

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北京友谊商店:始建于1964年,是中国第一家较大规模的为常驻外宾、旅游团队提供服务的涉外商店。改革开放前,出入友谊商店是一种身份的象征。现址1973年4月1日建成,地处长安街东端,坐落在繁华的建外大街,是北京大型综合性零售商业企业,商店营业面积9000余平方米。

何鸿燊:澳门赌王,1921年11月25日出生,祖籍广东宝安,生于香港。拥有“赌王”、“罗马教廷剑袍爵士”、“葡国大十字勋章勋爵”、:“第十届全国政协常委”等头衔。祖父曾是香港首富,后来由于投资股票失败,何家一夜破产。1941年,身上只有10港元的何鸿燊从香港逃难到澳门,1953年何鸿燊回香港后致力地产,成为千万富豪。1961年,他在澳门博彩专营权公开招标竞投中胜出,由此开始其在澳门博彩业中数十年的统治地位。李贵民

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